پیشنهاد سرمایه گذاری حوزه مسکن | پروژه لوکس رودکی | گروه هلدینگ بین الملل زمرّد پیشنهاد سرمایه گذاری حوزه مسکن | پروژه لوکس رودکی

لطفاً منتظر بمانید...

اطلاعات پایه : موقعیت مکانی ، تعداد طبقات، واحد ها

موقعیت مکانی پروژه : 

  • مشهد ، رضا شهر ، خیابان پیروزی و محله رودکی

مساحت زیر بنا : مساحت عرصه :
۱۶۵۲ متر ۲۴۵ متر
متراژ هر واحد : تعداد طبقات :
۲۱۰ متر مربع ۶ طبقه 
واحد در طبقه : تعداد خواب :
تک واحدی  ۳ خواب ( یک خواب مستر )
ارتفاع کف از سقف : درجه کیفی متریال :
۳ متر ۳۰ سانتی متر درجه +A 
برخی از ویژگی ها :
روف گاردن آشپزخانه پشتیبان 
بالکن استراحت ۲ سیستم هوا ساز + اسپلیت در هر اتاق
 پنجره ها ترمال بریک پارگینگ و فضای انباری مجزا
[cq_vc_mediumgallery images=”2457,2461,2667,2509,2456,2458,2459,2460,2462″ layoutno=”2223″]

طراحی داخلی و نما اصلی

تمرکز در طراحی نما همسو با المان های طراحی داخلی در جهت زیبایی بصیری خارجی صورت گرفته که کاملا بر حداکثر بهره وری فضاهای داخلی تمرکز دارد ؛به طوری که جذب حداکثر نور طبیعی ،فراهم آوردن امکان طراحی پوشش گیاهی (فلاور باکس ها) و فضای نشیمن از جمله نکات مورد اشاره آن می باشد.

  • ارتفاع سقف از کف : ۳ متر ۳۰ سانتی متر 

 

  • میزان نور در فضای نشیمن : بسیار مطلوب در طول روز از طریق ۲ باکس اصلی پنجره ها 

 

  • پنجره ها : ۲ باکس اصلی از کف تا سقف به همراه فلاور باکس و فضای مینی تراس (تمامی پنجره ها ترمال بریک)

 

  •  هماهنگی کامل تناسب دیوارها و سقف و طراحی چوب ( برند فرا طرح مجری سازه های باران و آرمیتاژ ) 

 

  • طراحی کف پوش بسیار خاص متناسب با طراحی بیرونی و داخلی بنا ( سنگ و کفش پوش برند ) 

 

  • ایجاد نقاط کانونی در طراحی و تفکیک پذیری بخش TVBOX و نشیمن

[cq_vc_ribbon image=”2458″ label=”فضای نشیمن اصلی”]زاویه جانبی فضای نشیمن و تی وی باکس[/cq_vc_ribbon]
[cq_vc_ribbon image=”2456″ label=”فضای نشیمن اصلی”]زاویه مستقیم به سمت باکس های بیرونی[/cq_vc_ribbon]
  • رعایت استاندارد نور بسیار مطلوب در طراحی آشپزخانه

 

  • هم جواری تراس اصلی و فراهم آوردن امکان تهویه کامل با هوای طبیعی و سرور غذا 

 

  • کف پوش بسیار خاص در هماهنگی کامل با طراحی محیطی 

 

  • استفاده از خاص ترین و برترین متریال چوب در طراحی ساختار چوب آشپزخانه شامل کابینت ها و …

 

  • رعایت استاندارد تعداد و نحوه قرار گیری کابینت ها 

 

  • وجود مطبخ یا dirty kitchen با فضای بسیار کافی :  مطبخ در واقع بخشی از آشپزخانه است که در سبک طراحی جدید وجود آن ضروری است. در این فضا تجهیزات کامل برای پخت و پز و شستشوی راحت وجود دارد. وجود آشپزخانه گرم باعث می شود هیچ بی نظمی و کثیفی در فضای قابل دید آشپزخانه صورت نگیرد و هیچ بوی نا مطبوع و دودی در فضا پخش نشود.

 

  • بالکن ها با فضای بسیار مطلوب ۱۵ متر مربع شامل ۱۰ متر فضای اصلی که علاوه بر جذابیت بصیری حاصل از پوشش گیاهی فضای بسیار مطلوبی را برای سرو غذا و یا فضای نشیمن فراهم می کند . 

[cq_vc_ribbon image=”2461″ label=”فضای آشپزخانه و تراس”]زاویه جانبی فضای اشپزخانه و تراس[/cq_vc_ribbon]
[cq_vc_ribbon image=”2457″ label=”فضای آشپزخانه و مطبخ”]زاویه مستقیم ( مطبخ در انتها سمت راست )[/cq_vc_ribbon]

ویژگی های اتاق مستر 

 

  • پنجره دو طرفه از نمای اصلی رو به خیابان و تراس

  • توجه به جهت نور و روشنایی اتاق در طول روز

  • امکان استفاده از پرده های یکسره برای دیوار پنجره

  • پنجره های قدی و فضایی مینی تراس مناسب برای چیدمان اکسسوری و یا گل و گیاه در پشت پنجره

  • استفاده از شیشه و پنجره ترمال بریک برای جلوگیری از ورود صدا در زمان خواب

  • رعایت تناسب رنگ آمیزی و فضای داخلی اتاق 

  • کلوزت و فضایی برای تعویض لباس

  • استفاده از کف پوش بسیار مناسب در تمامی اتاق ها

[cq_vc_ribbon image=”2459″ label=”اتاق مستر”]نمایی از اتاق مستر به همراه مینی تراس و پنجره های قدی[/cq_vc_ribbon]

۲ اتاق با فضای اختصاصی و نور مطلوب

 

  • طراح فضای خاص window seating

  • توجه به جهت نور و روشنایی اتاق در طول روز

  • پنجره قدی با امکان ایجاد جریان هوا

  • استفاده از پنجره های عایق ترمال بریک برای کنترل صدا و دما

  • رعایت تناسب رنگ آمیزی و فضای داخلی اتاق 

  • استفاده از کف پوش هماهنگ با طراحی با کیفیت بسیار مطلوب

[cq_vc_ribbon image=”2462″ label=”نمایی از فضای اتاق window seating”]نمایی از فضای اتاق با طراحی window seating[/cq_vc_ribbon]
[cq_vc_ribbon image=”2460″ label=”نمایی از فضای اتاق”]نمایی از فضای اتاق مجاور اتاق مستر[/cq_vc_ribbon]

جزییات خاص پروژه

  • چوب کاری بسیاری خاص و لوکس و طراحی MDF با برند شرکت فراطرح مجری سازه های باران و آرمیتاژ

  • تهویه : داکت اسپیلت ( هواساز )

  • پنجره ها : ترمال بریک 

  • استفاده از برترین برندهای در عایق کاری و پنل گذاری عایق صدا پشم سنگ 

  • کف پوش سنگ از برترین برند

  • استفاده از برترین برندهای متریال جهت طراحی داخلی 

  • استفاده از برترین برندهای شیرآلات و سرویس ها

فضاهای عمومی

  •  حمام و دستشویی عمومی

  • حمام مستر

  • مطبخ

امکانات و نقشه های طراحی

  • روف گاردن

  • آسانسور ۸ / ۱۰ نفره برند

  • در نظر گرفتن فضای بالکن بزرگ و مستقل در هر واحد با نورگیری و فضای باز دلباز

  • آشپزخانه پیشتیبان با تهویه مجزا از دیگر بخش های خانه

  • هر واحد دارای تهویه مجزا با ۲ هوا ساز داکت اسپلیت ۲ تن و اتاق ها اسپیلت به طور مجزا برای گردش بهتر هوا

  • کار چوب، سنگ و … با طراحی و متریال برند

  •  تک واحدی فیلتر جدا ، خواب مستر ، بالکن ، درب ضد سرقت ، آیفون تصویری ، کمد دیواری ، سیستم اطفای حریق ، اعلام حریق ، درب ریموت دار ، کلوزت روم

  • پارکینگ و فضای انباری کافی به ازا هر واحد به صورت مجزا

جزئیات فروش و تحویل

[cq_vc_ribbon image=”2665″ label=”1″]مشخصات کلی سازه و ساختمان[/cq_vc_ribbon][cq_vc_ribbon image=”2666″ label=”2″]مشخصات کلی سازه و ساختمان[/cq_vc_ribbon]

  • مدارک و اسناد انتقال به همراه تمامی مجوزهای ساخت و بهره برداری نهایی مورد استناد پیش از عقد قرارداد نهایی به طور کامل اتخاذ شده و قابل استناد است.

مرحله اول – درخواست صدور پروانه ساختمان
مرحله دوم – طرح معماری
مرحله سوم – اخذ تاییدیه شهرداری
مرحله چهارم – محاسبات سازه
مرحله پنجم – تهیه نقشه های تاسیسات مکانیکی
مرحله ششم – تهیه نقشه های تاسیسات برقی
مرحله هفتم – انتخاب مهندس ناظر ساختمان
مرحله هشتم- اخذ پروانه ساخت
مرحله نهم - قرارداد اجرا
مرحله دهم – ساخت – بازدید و پیاده کردن نقشه
مرحله یازدهم – ساخت – گودبرداری و اجرای فونداسیون
مرحله دوازدهم – ساخت – اجرای سازه ساختمان
مرحله سیزدهم – ساخت – اجرای سقف
مرحله چهاردهم – ساخت – دیوارچینی
مرحله پانزدهم – ساخت – اجرای تاسیسات
مرحله شانزدهم – ساخت – گچ و خاک دیوارها
مرحله هفدهم – ساخت – گچ کاری
مرحله هجدهم – ساخت – گچ کاری و رنگ کاری
مرحله بیستم – ساخت – اجرای کفسازی
مرحله بیست و یکم – ساخت – اجرای نما ( نیازمند اجرای نهایی مراحل نصب فلاور باکس ها )
مرحله بیست و دوم – ساخت – نصب پنجره ها و حفاظ ها
مرحله بیست و سوم – ساخت – نصب پنجره ها و حفاظ ها
مرحله بیست و چهارم – ساخت – نصب کار چوب و تاسیسات داخلی
مرحله بیست و پنجم – پایان کار ساختمان سازی و تهیه نقشه های رسمی ( تا انتهای فروردین 1401 )

گروه مطالعات اقتصادی زمرّد

” لازم به ذکر است پروژه مذکور به طریق مستقیم و بدون واسطه به فروش می رسد و مالکیت ، طراحی و اجرا مربوط به یک مجموعه می باشد . “

صفحه اصلی
اخبار
نرخ لحظه ای
رمزارزها